Новости

Последние новости

Мебель в гостиную

Классический стиль в интерьере гостиной

Классический стиль в интерьере гостиной

21-10-2017

Классический стиль – отличное решение для интерьера гостиной. Такой стиль никогда не выходит из моды и...

Когда требуется экспертная оценка квартиры?

Категория: Актуальные заметки
Создано 11.12.2017

оценка квартиры

При заключении любой сделки с объектом недвижимости сторонам требуется определение его реальной стоимости. Конечно, существует такой показатель, как кадастровая стоимость объекта недвижимости. Информация о кадастровой стоимости доступна всем желающим и служит базой для налоговых отчислений, а потому является актуальной. Однако, на рыночную стоимость может повлиять множество факторов. Продавцу необходимо знать, сколько готов заплатить среднестатистический покупатель. А сама сделка всегда компромисс. Для облегчения поиска компромиссного решения в вопросах оценки квартиры и прибегают к услугам эксперта https://parklane.ua/uk.


Оценка жилой недвижимости, в частности квартиры, проводится в обязательном порядке в соответствии с законом РФ при передаче в доверительное управление, аренду, при приватизации, ипотечном кредитовании, заключении брачного контракта, в случае возникновения споров по налоговой базе или по разделу имущества. Инициировать оценку квартиры экспертом может как клиент, так и агентства недвижимости или органы власти, суд, например.


Проведение работ по оценке обязательно включает в себя исследование рынка, мониторинг цен, изучение спроса. Объективная оценка всегда учитывает следующие факторы, влияющие на реальную стоимость жилья:


• срок эксплуатации и состояние дома;

• благоустроенность прилегающей к дому территории;

• наличие транспортных развязок, парковок, общий уровень развития инфраструктуры;

• расстояние до остановок общественного транспорта;

• общая и жилая площадь квартиры;

• этаж, вид, открывающийся из окна;

• наличие или отсутствие лоджии и балкона;

• приводилась ли перепланировка и качество произведённых изменений.


Экспертная оценка продаваемой или сдаваемой в аренду квартиры зачастую осуществляется агентствами недвижимости бесплатно в рамках посреднических услуг и сопровождения сделки. Необходимость в оценке недвижимости компетентными специалистами возникает также при залоге недвижимости. В том случае, когда залоговым имуществом выступает квартира, а также когда на неё накладывается обременение в виде ипотеки, требуется сертифицированная оценка с экспертным заключением (отчётом) независимого оценщика.


К услугам специалиста в области оценки недвижимости прибегают и в случаях возникновения имущественных споров, при досудебном урегулировании подобных споров, в вопросах наследства.

Мебель в кухню

Выбираем кухонный стол: какое подстолье лучше?

Выбираем кухонный стол: какое подстолье лучше?

15-02-2018

Кухня – место, где ежедневно собираются члены семьи, чтобы перекусить и пообщаться друг с...

Мебель в прихожую

Дизайн маленькой красивой прихожей

Дизайн маленькой красивой прихожей

18-03-2017

Когда вы только входите в квартиру то первое впечатление всегда оставляет прихожая, дизайн маленькой прихожей позволит...

Черный диван в интерьере

Черный диван в интерьере

22-09-2016

Черный диван, без сомнения, выглядит стильно, современно и элегантно. Тем не менее, многие не решаются выбрать...

Современные шкафы

Современные шкафы

09-07-2016

Современная мебельная промышленность активно развивается в наше время. Практически каждая частная компания стремится создать новую модель...

Мебель в спальню

Ортопедический матрас – по индивидуальному заказу: плюсы и минусы

Ортопедический матрас – по индивидуальному заказу: плюсы и минусы

25-12-2016

В магазинах и салонах мебели сейчас часто встречаются отделы, предлагающие разнообразные аксессуары для спальни,...

Качественный ортопедический матрас для спальни

Качественный ортопедический матрас для спальни

07-08-2016

Хороший и здоровый сон всегда идет на пользу всем людям. От качества отдыха ночью...

Актуальное

Мебель лучшего белорусского производителя в Питере

Мебель лучшего белорусского производителя в Питере

18-03-2018

        Покупка мебели для дома, всегда требует особого внимания. Несмотря, что в...

Выбираем кухонный стол: какое подстолье лучше?

Выбираем кухонный стол: какое подстолье лучше?

15-02-2018

Кухня – место, где ежедневно собираются члены семьи, чтобы перекусить и пообщаться...

Виды доставки товаров с eBay

04-02-2018

Доставка товаров с eBay – вопрос интересующий многих начинающих покупателей. Ведь далеко...

Классический стиль в интерьере гостиной

Классический стиль в интерьере гостиной

21-10-2017

Классический стиль – отличное решение для интерьера гостиной. Такой стиль никогда не...

Мебель в саду

Уход за уличной мебелью

Уход за уличной мебелью

07-05-2014

Уличная мебель на даче делает отдых на участке более комфортным, можно читать в саду...

Курьер делает ваше время свободным

Курьер делает ваше время свободным

24-04-2014

Давно прошло то время, когда чтобы что-то отправить или получить необходимо, отстоять длинную очередь...

Советы

Виды фасадов для кухонной мебели

Виды фасадов для кухонной мебели

16-11-2016

Дверцы шкафа или фасады — это важная часть кухонной мебели. Они определяют эстетику кухни...

Фото рулонных штор

Фото рулонных штор

04-07-2016

Фото рулонных штор: стильные решения для разных интерьеров Компактные модели рулонных штор позволяют формировать стильные...

Приветствуем Вас на нашем портале "Люкс Мебель". Мы плотно занимаемся мебелью уже не первый год, и хотим поделиться наработанными секретами с вами. Если у Вас будут какие либо вопросы по усовершенствованию работы сайта, или у Вас есть интересные авторские материалы по теме, пишите нам.

Яндекс цитирования